结婚率创10年新低 单身汪撑得起房价么？

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最近，中国的结婚率在过去十年里创下新低，每个人都说他们不能结婚，也买不起房子。相比之下，中国独居人口已达7700万，大城市年轻单身女性购房比例逐年上升。

最后，是房价影响了婚姻，还是人们的观念改变了？

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结婚率是历史上最低的

在许多人看来，结婚时买房子是必要的。

在某种程度上，拥有自己的固定住所可以带来“稳定”。婚姻需要房子来容纳你自己的“小家庭”。将来，孩子们需要一个“学区室”来提供学位；再过二十年，是孩子们结婚并再次买房的时候了。

在当前形势下，结婚生子与买房息息相关，“结婚=买房”。因此，越来越多的人说，“如果你买不起房子，为什么要结婚？”。

然而，人们不愿意结婚真的是因为高房价吗？根据国家统计局和民政局的数据，在全国范围内，2018年的结婚率仅为7.2‰，创下了过去十年的新低。

结婚率创下10年来的新低。单身狗能负担得起房价吗？

全国的结婚率很低，2018年上海(房地产)的最低结婚率只有4.4‰。但是，有高有低，只看一个地区是不全面的。

2018年，中国依法办理结婚登记1013.9万件。一些媒体进行了相关的问卷调查。在“为什么年轻人不结婚”的问题上，“原因不是单身”的比例最高，“经济条件还没有满足”和“缺少虐待”紧随其后，“享受单身”也占很大比重。

结婚率创下10年来的新低。单身狗能负担得起房价吗？

大多数现代人认为婚姻不仅仅是一张结婚证或一所房子，还包括双方的家庭和未来孩子的抚养。

站长还通过数据验证，在经济发达的省份(如北京(房地产)、上海、广东、江苏、浙江、福建、天津(房地产)、河南、河北、湖北、湖南等。)，房价越高，结婚率越低；但在其他省份(如重庆、四川、山西、山西、广西、云南、甘肃、青海、西藏、新疆等。)，房价越高，结婚率越高。

年轻人的观念正在逐渐改变，婚姻不再是年轻人的首选。与复杂的婚姻关系相比，许多年轻人说用自己的名字拥有一个套房比结婚更现实。

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独居人口增加了

与结婚率形成鲜明对比的是中国独居人口的增加。结婚率在十年内创下历史新低。数据显示，中国有超过2亿单身成年人，超过7700万成年人选择独居。

在许多人眼里，婚姻不再是生活中的一个必要选择。许多年轻人对婚姻采取回避的态度，不仅仅是因为他们买不起房子，而是因为他们在综合考虑了很多方面后发现婚姻带来的好处不高，所以他们选择不结婚。

相关数据显示，截至2016年底，中国未婚和离异单身人数已达2.4亿。目前，中国单身人数持续增长。目前，单身人士已经成为购房的主要消费者。根据同一城市的58所住房研究所和58所二手车研究所的调查数据，60%的未婚单身人士倾向于在买车之前先买房，超过40%的单身人士希望在26至30岁之间拥有自己的房子和汽车。

买房子然后结婚？越来越多的数据显示，房价与婚姻有关，但绝对不是主要因素。

婚姻中除了需要房子，独居也需要房子。如果你必须区分这两种房子，那可能只是一个人支付抵押贷款或两个人支付抵押贷款的区别。

因此，结婚率下降了，但房价没有下降。

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结婚率的下降会影响房价吗？

站长认为，随着社会的进步，单身与否是个人的选择，没必要太在意别人的眼睛。

但是如果你问站长，“结婚率的下降会影响房价吗？”，答案是肯定的。

目前，中国的购房需求大致可分为三种类型:城市常住人口、人均住房面积增长(改善住宅)和城市更新改造。

常住人口基本固定。在房地产领域，我们主要关注新增人口。年轻人越少，房地产市场的需求就会越少。

“适婚年龄”的主力军是90后。根据2010年第六次全国人口普查，20世纪80年代后有2.28亿人，90年代后有1.74亿人，00年后有1.46亿人。可以看出，中国新增人口正处于下降状态。

结婚率的下降将不可避免地影响新人口的数量。新增人口数量的减少将不可避免地意味着住房需求的减少。另一方面，独居成年人的住房需求正在增加，这从另一方面推动了对住房的需求。短期而言，房价在未来一段时间内应该保持平稳。但是从长远来看，新增人口的减少最终会导致房价的下降。

在一定程度上，独居成年人对住房的需求可以抵消新人口的短缺，但这是基于7700万独居成年人。独居的成年人将来可能会组成家庭，这一群体的构成将会发生变化，而新增人口的减少则呈现出持续下降的趋势。综合考虑，住房购买需求的总体趋势将逐年下降。

因此，单靠独居的成年人来带动楼市的需求是不切实际的。最后，房地产市场仍然需要面对减少购房需求的大问题。