机构报告：2月北京二手住宅网签套数同比下降40%

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3月12日，中原地产研究中心发布了一份报告。据北京市住房建设委员会统计，2020年2月，北京二手房只有3629套，成交面积为32.6万平方米。套数环比下降58%，同比下降40%。

数据显示，从2020年1月到2月，北京共有12183套二手住宅网，同比下降26%(比2019年1-2月减少4387套)；二手房平均成交价为63，100元/平方米。

同时，数据显示，受近年来限制竞争房、共有产权房等新建住宅大量供应的影响，北京二手房市场份额从2019年开始下降，2020年1月和2月二手房交易比例下降至70%，为近年来的较低水平。

从区域交易量来看，2月份北京16个区域的交易量均有所下降，其中密云区降幅最大，同比下降78%；大兴黄村、昌平回龙观和昌平天通苑的交易量排名前三。