贫穷限制了我的想象！揭秘四大一线城市的富人区

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从世界到中国，随着生活方式和需求的不断变化，“豪宅”的定义被一次次打破。然而，大多数高端购房者对“豪宅”的定义仍有一些误解。事实上，真正的豪宅并不是一味追求“大”面积，而是从每一个细节都体现出“精”的品质。

每个城市都会有富裕的地区，数百万人买房子，数百万人买邻居。

越来越多的人开始意识到选择房子不仅仅是购买房地产。

好房子不仅是一个居住的地方，也是一种生活方式和模式的选择，是无形的生活圈和社交圈的象征。

圈子的好处:物以类聚，人以群分。在一个真正富裕的地区，将会有许多重要的人物，他们在投球时都是精英。

富人区形成的四个因素

1.核心位置

城市的市中心或未来发展中心占据着城市优秀的商业、市政、医疗、教育、交通等资源，享受着城市发展的红利和便捷的生活。

2.优秀的资源

独特的自然资源占据了河流、湖泊、海洋等不可复制的自然和景观资源，拥有优越的生活环境，占据了丰富的自然资源。

3.一流的产品

卓越的产品品质，与高端品质生活的公寓设计、空规模、产品品质、人性化细节相匹配，具备满足高端生活品质的硬件条件。

4.纯圆

在上层精英的人文圈里，居民有着相似的品质、精神观念、行为习惯等。，并具备高端生活品质的软环境。

一些富裕地区有一两个因素，而其他地区有四个因素。

事实上，原因很简单。从世界到中国，随着生活方式和需求的不断变化，“豪宅”的定义被一次次打破。

然而，大多数高端购房者对“豪宅”的定义仍有一些误解。

事实上，真正的豪宅并不是一味追求“大”面积，而是从每一个细节都体现出“精”的品质。

北京富人区

在北京市中心有九个门。按照方位，有东、西、北、南四个城区，俗称“四个九镇”。常言道:“东方富，南方穷，北方贱。”

2002年以前，北京豪宅的集中区域主要是万柳区和朝阳公园。

万柳区是一个著名的学区。

中关村(000931)第三小学、人大中学、八一中学、十九中、北京大学、清华等名校云集于此。

万柳书院是目前该地区最高的社区。浓厚的学术氛围和花园式的社区环境是万柳学院的独特标志。

据说开发商经过了30多轮的论证和调整，才找到了一种与这片土地的气质和风水相匹配的建筑形式。

深思熟虑的建筑必须注意每一个细节，尤其是万柳书院的布局、空房间、花园、空空气、水、光影、砖瓦。

自古以来，人们喜欢沿着水生活。作为亚洲最大的公园，朝阳公园拥有得天独厚的生活水资源优势。

棕榈泉国际公寓位于朝阳公园南门，于2001年进入市场，拉开了朝阳公园富人区的序幕。

作为位于东四环边缘、靠近市中心的豪宅项目，其独特的区位优势更加明显。

1.周围有国际商务区、使馆区和中央商务区，生活便利；

2.交通四通八达，出行极为方便；

3.遇到麻烦时保持安静，环境就会安静。看着北面的朝阳公园和南面的红领巾公园，前面有一大片森林，所以社区很隐蔽。

这里也是很多明星居住的地方，比如白百合、陈羽凡、李翔、李小璐、于霞、尤兰达、大卫等等；

自2008年以来，奥运村和文峪河。

当时，在奥运会的带动下，奥运村周围的各种配套设施开始升级，轨道交通进一步完善，大型公园和体育场馆相继建成。

最令人兴奋的是鸟巢和水立方附近的地理位置。那一年，张艺谋用一个令人震惊的奥运会开幕式让全世界都知道了鸟巢。它也推动了这一领域的发展。

如今，奥运村的房价已经在许多社区飙升至10瓦以上！

文峪河沿岸地区是北京四大水系中唯一的天然河流，常年频繁，靠近机场高速公路。它优越的地理位置受到大多数富人的青睐。

碧海方舟别墅位于北四环与京承高速公路交叉口，东临京承高速公路，西接奥运村，北接北辰、红花、新野高尔夫球场。这是北京罕见的城市高尔夫别墅。

其便利的交通条件和异国情调的社区吸引了众多明星落户葛优、陈、陈等地。

上海富人区

自2002年以来，古北地区

虽然上海目前是横盘，短期内没有上涨的机会，但上海的房地产具有长期投资价值，毕竟它是一个老牌一线城市。

古北是上海的第一代国际社区，是大多数外国人的首选居住地。

作为上海第一个涉外商务区，顾北汇聚了金融精英和跨国公司的亚太高管。最早的居民是跨国公司的高级管理人员，这逐渐使顾北有了国际化的生活氛围。

很多名人都很看重古北成熟的国际生活氛围。李宗盛、林忆莲和赵薇等名人都在古北买了自己的房子。

随着古北商业潜力的不断开发，大型豪宅和商业开发项目相继进驻，使该地区成为隐藏财富者的天堂。

陆家嘴自2008年(600663，临床单位)

上海陆家嘴多年来一直被评为“中国最昂贵和最富裕的地区”。

陆家嘴金融贸易区是中国第一个国家级金融开发区，也是许多外资银行的总部所在地。

作为亚洲最重要的金融中心，上海浦东陆家嘴被誉为“东方曼哈顿”，也成为上海人公认的新富区。

如果上海只有一个项目，我想应该是汤臣。

因为它融合了上海最好的地段和文化遗产，所以做了最有远见的产品策划和产品登陆。

上海汤臣一品由四个超豪华滨江别墅和一个高级会所组成。它曾以13万/㎡的单价一夜之间创造了中国豪宅的最高价格。

汤臣一品的四栋豪宅，前低后高都用“品”字排开，所有的建筑都有河景。

屋顶设计被修改了36次，最后它抽象地像一顶高级官员帽，所以它被称为汤臣一品。

汤臣一品是上海第一个使用铝板元素的住宅项目。切割过程非常困难。日本三菱为汤臣集团特别定制的琥珀色金色在阳光下非常有质感。

广州富人区

埃尔沙岛

在广州，二沙岛一直是人们心目中的第一富裕地区。二沙岛是珠江上的江心岛，距离珠江新城只有几分钟的车程。

因其独特的地理优势，二沙岛被河流环绕，拥有豪华住宅区所需的稀缺资源。

在星海音乐厅、广东美术馆和广东华侨博物馆的环绕下，各种艺术雕塑能让您瞬间沉浸在文化艺术氛围中。

著名学校的搭配是这个岛的最大特色。除了志新中学和育才中学，岛上还有许多特色学校。

随着交通、环境、生活设施和生活氛围的成熟，二沙岛吸引了大量国内商人、外国在华高官、外国人和外资企业员工，成为广州最成熟最富有的地区。

2005年至今珠江新城

珠江新城作为广州的中央商务区，是体现广州国际城市形象的窗口，也是中央政府认定的三个国家级中央商务区之一。

珠江新城以“稀缺性、完美性和集合性”三大核心要素，成为备受瞩目的城市地标。

广州人对江景房的喜爱可以从他们对这类房产的称谓中看出。只要是河景房，广州人就习惯称之为“豪宅”。

乔欣汇悦泰位于中国广州新中轴线上的中央商务区，南临珠江新城临江大道，面向珠江。

因此，随着珠江新城核心区的枯竭，位于珠江北岸、景观绝佳的汇悦泰，一直在广州豪宅市场占据着巨大的优势。

广州十大豪宅中的七座，包括乔欣汇悦泰、凯轩新世界(600628)、珠江一德大厦、星辉裕富、山东于君、中海花城湾和粤海丽江花园，都来自珠江新城。

深圳富人区

1990年米香湖

香米湖度假村创建于1981年，是当时中国最大、设施最齐全的集吃、住、行、游、购、娱于一体的度假胜地。

20世纪80年代中期，香米湖度假村在深圳和香港很受欢迎，成为深圳人和游客的必游之地。

度假村的建筑特色是中西合璧的中式园林风格，其中德国花街和法国城堡独具特色。

米香湖现在是深圳的副中心，你经常可以看到金融精英和网络英雄开着名车进进出出，其中大部分都是深港两地的车牌。在两个地方之间旅行成了他们的日常作业。

深圳湾自2009年

深圳湾起步较晚，在整个地区相对较新，2009年后大部分都是以房地产或新盘为主。

近年来，随着湾区房地产开发基本完成，人气逐渐上升，区域逐渐成熟，这也确立了高档豪宅的地位。

最具特色的是位于深圳湾的红树林湾。原来，它不叫红树林湾，因为房地产已经成为现在的“红树林湾”。在早期，土地国王大量涌现，使这个地方出名。

目前，深圳湾最大的优势在于总部基地的建设和深圳湾学校的崛起。

总部经济的发展需要更高的区域硬件支撑。深圳湾可以发展成为豪华住宅区，这是可以理解的。

深圳湾学校作为豪华住宅区的新建学校，备受关注，学校展示的强大硬件使学校更接近名校。

所谓富人区不仅是“护城河”集中的地方，也是城市文明和经济发展到一定阶段的产物。