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对于许多购房者来说,2017年是喜忧参半的一年。有些人欣喜若狂,有些人被迫微笑,有些人不知所措。荣360说,采访了两位买家,你或许可以在他们的故事中看到自己的影子。

2017两种买房人生 看到最后有种想哭的感觉

我曾经想买房子,现在房子成了甜蜜的负担

圣诞节恰巧是赵鑫的生日。儿媳妇做了一张美味的桌子,并为他点了一个大蛋糕。“你不需要买蛋糕,你可以用省下来的钱买一罐奶粉。”赵鑫嘴里抱怨着,心里还是暖暖的。这是他今年最轻松的一晚。过了这个生日,他就30岁了,他的勇气会越来越大。他甚至后悔当初做出的决定。

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来自一个小县城的赵鑫,一直向往大城市的生活。大学毕业后,她在北京找到了一份工作,然后遇到了她现在的儿媳妇。结婚后,他们一直租房子,住在自建的房子和合住的房子里。他们遇到了各种各样的地主,他们通情达理,心怀怨恨。有一次,他因为一个坏灯泡和房东吵了一架,还打了房东。最后,不仅房子没有租出去,他还损失了很多钱,都是因为租房的时候,里面卫生间的灯泡坏了。房东说他们把它弄坏了,让他们自己买一个新的。然而,赵却打了起来。

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被蛇咬了一口,又怕绳子,赵鑫暗暗下定决心要买房子,不要再和房东生气了。去年,他有资格买房子,但房价大幅上涨。他的积蓄和父母的钱不够支付首付。他的儿媳妇即将分娩,孩子出生后将是一笔巨大的开支。他犹豫了一下,庆幸房价会降下来。

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然而,对他来说,在买房子之前等待房价是一个错误的提议。自去年9月以来,这项政策一直在收紧。到今年,抵押贷款利率上升了,首付也上升了。虽然房价有所下降,但买一套房子还是比去年贵了几十万。这里的房东想快点买房子,他们又想搬家了。赵鑫鑫决定买一栋房子!首付超过100万,借了70万…

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赵鑫的月薪只有1万元,基本上是用来还房贷的。孩子出生后,婆婆来帮忙,儿媳6000元的工资不够支付日常开支,严重不足。奶粉和衣服是每个月的一大笔开支。当我每个月领工资的时候,我想先支付我的抵押贷款,然后其他的一切主要是孩子。在买房之前,赵鑫和他的妻子都懒得做饭。他们经常出去吃饭,偶尔吃一顿大餐。现在,为了省钱,他们尽量不出去吃饭。就连他们一向挑食的儿媳也开始自己做饭,自己带食物。

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赵鑫的潜意识里总有一个声音在提醒他:还有一笔贷款要还,所以不要掉下来。用他自己的话说,他生病时不敢请假,他的抵押贷款就像一座山,让他喘不过气来。

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房地产投机者出售房屋并偿还贷款,房屋变得越来越麻烦

其次,这位曾是资深房地产投机者的老刘说,"曾经",是因为他"洗手不干",或者是因为房子太多,负担不起这么多抵押贷款。2008年,他偶然为父母买了一栋房子住。不到两周之后,有人问他是否愿意卖掉它,出价比他刚刚买的要高得多。

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老李有点感动,所以他卖了房子,赚了将近10万元。这让他尝到了甜头,用卖房子的钱买了两套房子,每套房子卖了不到两个月。老李没想到这么快就卖了。后来,他干脆辞去了工作,全职解雇了这家公司。

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在接下来的几年里,老李经常徘徊在中介商店和房地产之间,看到合适的房子就买,贷款买房。2016年,许多地方的房价上涨,这让老李在几个月内就赚了几百万。当他高兴的时候,他顺风行走。众所周知,当他沉浸在他的财富城堡中时,一场风暴就要来临了。自去年底以来,出现了一波控制房价的浪潮。从那以后,他被一系列措施如价格限制和销售限制弄得措手不及。

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在政策出台前不久,他买了几栋房子。今年,这房子不容易卖。卖得不容易的原因一方面是政策限制,另一方面,这次他买了一套更快的房子和一套400万套的豪宅。所有现存的房子都是以前买的,现存的房子更容易实现。如果不能出售,也可以出租,每月赚取租金收入。现在不同了,你必须等待房子被交付,即使你交出房子。

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老李说,房子已经成为消费品和负担。如果你不能再次卖掉房子,你将有切断供应的危险,你将会被摧毁。我希望我早点停下来。

两种人,两种买房子的生活,一种守着自己唯一的房子,一种付抵押贷款,已经成为甜蜜的负担;一个男人辞职是为了清空房子,很有可能他将开始并结束于房子。任何事物都有好的一面和坏的一面,房地产也是如此。当它好的时候,它是一台创造财富的机器,当它坏的时候,它会成为拖累你的绊脚石。容360说,是来送你几句话的:虽然房子不错,但要在适当的时候停下来,尽你所能。关于2017年买房,你有自己的故事吗?

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