魔性燕郊：它的疯狂魔 都是因为房子

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所有具有城乡结合气质的地方都有自己的魅力，这来自于这个地方城市和乡镇同时出现的强烈对比。

燕郊在行政区划上分为河北，但在地理距离上分为北京。如果不是潮白河拐了一个大弯，从北京向西形成一个弧形，燕郊绝对会是北京的地方。

一条河不能阻挡任何东西，但是它可以阻挡行政的划分。这是人类为自己设定的社会概念。

如今，站在潮白河边，尤其是晚上，河的另一边属于北京通州的宋庄，那是真正的庄子，在黑暗中什么也看不见。对面是一栋有红灯和绿马的高层建筑。北京荒芜落后，燕郊熙熙攘攘。如果你在白天看它，潮白河北京一侧的河流是原始的，荒芜的，坍塌的和垃圾。河北省燕郊的河道修复得很好，绿柳和木板路吱嘎作响。中间是一条宽500米的河流。

这种感觉就像站在丹东的鸭绿江畔，看着对岸。河对岸的朝鲜寂静而黑暗，寒冷而低沉；中国在河的这一边，到处都是霓虹灯和高楼。

一条河、一条河、一个省之间和一个国家两边的人们过着不同的夜晚。

2018年11月17日，俯瞰潮白河东岸，与北京隔江相望的燕郊地区有许多住宅建筑

一个

我已经在燕郊住了五年了。七年前我第一次听说燕郊，我的朋友在这里买了一栋房子。我鄙视它。“去河北买房子？”她的房子搬进来后，我第一次去看了。在大王路乘公共汽车，然后上高速公路，这需要一个小时的车程。车子是一把布椅，蓝黄搭配，有点油腻。坐在我旁边的中年人问我:

“我第一次去燕郊？”

“嗯。”

“十年前，这里的房子是900平的时候，我来过。在燕郊建了第一座别墅。我派了很多官员。”

“你从事房地产吗？”

“燕郊有许多豪华车。你走了就知道了。”

这次谈话是我对燕郊的第二印象。土豪困扰着我。

我朋友的家住在潮白河边。在28楼的窗户外面是一个大型高尔夫球场，球场是绿色的，周围是一条绿色的河流。那天，空的空气非常好，天空是蓝色的，我被巨大的落地窗惊呆了。

不可能。我在北京还没见过这么大面积的绿地。有一条河，所谓的宜人风景，就是这种风景。

"这个高尔夫球场是北京最大的. "因为这个体育场和这条河，北京决定跑来这里买房子。她说看房的日子和今天一样，是如此的忧郁和感人。

第二次去的时候，我买了一个小房子，就像在市场上买白菜一样。这是我刚开始工作的三年里积攒的一点积蓄。我把它分成两份，另一份想，留下一些，买辆车。

原来我真的想得太随便了。第二年，在股票市场上买车的钱增加了两倍后，我在三周内就把钱都赔光了。然而，在房子关闭后的第二年，我买的小房子的价格上涨了两倍。

童眼高速公路燕郊出口处，面向北京的房地产广告格外醒目。

这时，燕郊的人越来越多，交通堵塞开始了。

在我看来，燕郊所有的魔法都是由房子引起的。

人们聚集在房子里，钱聚集在房子里。一个有很多人和很多钱的地方就像一个热气球。从干燥到膨胀只是一眨眼的功夫。

低于10，000英镑购买的房子现在盈利了。燕郊最高房价超过3万。三年，从7000年到30000年，这是我经历的悬崖。

房地产确实是国民经济的第一支柱产业。当房子升起时，配套的建筑材料、装饰、家具、商场...全体起立。

一个开着黑色轿车的人对我说:“几年前，我在燕郊赚了钱。”他在餐馆工作，卖瓷砖，但现在他不会说了，所以他开始开黑色汽车。

他来自东北。

东北人是一个神奇的存在，他们在那里赚钱和聚在一起，他们有敏锐的嗅觉，群体迁移的速度是惊人的。在过去的十年里，东北人占了燕郊的一半，这还没有人做过准确的统计。我的感觉是:哪个是一半？至少超过一半，好吗？在楼下转身，一半以上的人说东北口音，这是非常容易辨认的。

东北人喜欢烧烤。空燕郊的夏天，空气中充满了烤肉孜然。燕郊有一种特殊的食物:黄泥雏鸽。我喜欢吃东西。但是开了几次车后，只有一个家庭还在这样做。烧烤是如今燕郊饮食的灵魂。如今，人越来越多，燕郊也跟着来了。街对面见:麻辣烫、川菜、火锅。我认为这是一种冲洗。

一位在燕郊从事餐饮的人告诉我，燕郊有各种各样的餐馆，比如金勺和东来顺……但大多数都是假的。早期聚集在燕郊的人们对金钱非常敏感。他们看到了这片有油有水的土地，有了在河流和湖泊中漫步的经历，来到一间小屋是一件简单的事情。

你看，那些装修体面的餐馆，像我这样只看门面不了解街道的人，他们哪里会知道假的？这里似乎没有人追求特许经营费，也没有北京商人记得你用过我的名字。这座小屋辉煌而安全，是聪明的燕郊移民引以为豪的作品。

二

这是离田字最近的外国土地。随着燕郊的房子建成，北京的工薪阶层越来越多。我来的那一年，我听说这个数字是70万。现在，五年过去了，有200多万人。那时候，买房子的工薪阶层结婚生子，他们的父母来看孩子。普通家庭多生三个人是正常的。根据这一比例，拥有200万北京工薪阶层的水城的预算可能也很低。

工薪阶层每天去上班，下班后回来睡觉。几年后，当这里的房子在“一日一价”中如火如荼的时候，很多媒体都在报道燕郊。写下这个奇怪的沉睡城市。根据他们的观察，那些每天6点钟乘公交车去上班，每天晚上回来睡觉，然后去北京工作的年轻人是非常痛苦的。照片上的长队，不能上车的队。所有在北京看到这些照片的人都深深地感到，多么悲惨啊！

因为我的工作，我没有这种感觉。因为我不工作，高峰时间我几乎不去北京，当然去北京的频率很低。每次出去，我都会在高速上听几首歌。天气好的时候，我会看一会儿云，然后去镇上。

燕郊通勤者乘火车返回“沉睡的城市”

北京工薪阶层是燕郊的新生活。

他们带来了燕郊“城市”的感觉。

例如，相比之下，这些人更注重规则，更注重按比例支付回报，而较少作弊和欺骗。他们开始在大众媒体上与燕郊对话，这增加了政府对燕郊民间力量的关注。

我住在一个叫田阳广场的地方，楼下是燕郊的第一家星巴克。是的，不是每个周末，而是每天都有年轻人。如果是周末，很难找到座位。我无意中听到他们在谈论什么。

“网络思维思维……”

"目前互联网创业的市场应该集中在高校."

……

这些话，有时候，我会误解我在中关村的3w咖啡(000931)。我真的见过几个创业团队，我是来讨论产品发布的。那时，我还在写属于这个移动互联网时代的文字。我们交换了名片。

在楼下的星巴克，我不认为燕郊是乡村的。

过去五年确实是互联网创业的热期。许多住在燕郊的工薪阶层没有基本工资。他们中的许多人在北京拿着高薪。比如，如果我拼车回家，我经常会和奔驰、奥迪和宝马打架。他们在电话中分配工作，谈论董事的职责。我听着，看着，有时想知道为什么燕郊的一群高科技工薪阶层没有在北京买房。最后，我得到了一个答案。他们的工资可能不同，但他们的家庭可能非常相似。他们不是富有的第二代，也不是正式的第二代，他们的父母甚至不是三线工薪阶层。他们的家庭没有钱让他们有能力在北京支付首付。他们中的大多数人靠自己的工资买房子，工作三到五年，存几十万，这只够支付燕郊的首付。

这是我的想象，没有根据。唯一的基础是自我。

三

这里毕竟是一个村庄，一个城镇和许多村庄。“乡村”的味道是燕郊不变的灵魂。

李福成燕郊有个富人。早年，他靠养牛、坐在地上和占有土地发了财。他创建了富城集团，建造了许多建筑。对涪城建筑的集体评价很差。基本结构是没有设计。长长的走廊，混凝土楼梯的外观颜色，社区里统一的混凝土地板，没有绿化，几头金牛站在社区的入口处，这些都是最土豪的。

他的房子卖得又好又便宜。富城的房子是燕郊当地开发商中风格最粗糙的，就像90年代的房子一样。在他家的几个项目中，水泥是唯一的衣服，他甚至懒得用彩色的装饰来改变它。

燕郊有所有城乡结合的庸俗事物。

例如，洗脚城。

燕郊的洗脚城在北京非常有名。汽车洗脚项目一度受到北京一些大师的喜爱。被洪水淹没的洗脚城充斥着红灯项目，还有高端五星级酒店，女士们会敲门。

我的两个男朋友来过燕郊一次，他们离开时给我打了电话。我问他们在这里做什么，支吾着说，你不明白，小女孩。说到这里，我明白了。

现在，政府已经整顿并关闭了红灯区。像我这样不懂的人，在燕郊一路上看不到明显的商店，但他们仍然听说一些女士已经搬到燕郊的住宅楼，用微信聊天来吸引客人。如今，各行各业都在关注移动互联网。

去年，王福成的孙子死于车祸。一辆小货车与他的豪华车相撞，车主安然无恙。一个月后，一个朋友去公安局申请暂住证，并与一名黑色汽车司机聊天。另一方说主人的家人当晚失踪了。那辆黑色汽车的司机说这家人害怕了，就跑了。

谁不害怕？在燕郊，一个有着复杂关系网络的城镇，你能不怕得罪当地的霸主吗？

这就像一个笑话，一个在江湖砍杀中逃命的笑话。然而，在燕郊，这样一段话有很高的可信度。燕郊像一个笑话一样存在，有文明、野蛮、前卫和粗俗，这就是它的魔力。这似乎是北京，但这不是北京。

四

燕郊可能真的变成北京了。

所以，这是一个预先判断。

2015年底，我记得我的上帝同事预测燕郊将被分配到北京。那时，我的股票市场一片混乱，即使我相信他的预测，我也买不起房子。两个月后，转眼间，爆炸的消息真的来了:京津冀协同发展，北京市政府迁至距燕郊不到10公里的鹿城，燕郊等北三线与通州协同发展，统一规划。

上帝的同事的预言喊道。虽然没有被列为北京，但这条新闻足够准确。另外，它是这样爆炸的。然后，那年之后，燕郊的房子在不到半年的时间里翻了一倍多。

连锁家庭房子里的中介兄弟非常兴奋。他告诉我今天登记的房子明天就会消失，这很容易卖。最高成交价超过3万英镑。三个月前，价格徘徊在一万年初。

回想燕郊的疯狂，燕郊的疯狂和燕郊的魔法都是因为房子。

北京国茂大望路的人们喊着“看燕郊的房子，免费乘车”就像菜市场一样，这一幕一次又一次地被点燃。

这是不是像20世纪90年代的第一波城乡移民潮？当时，当村民们涌入城市时，第一波留守儿童诞生了。然而，在燕郊，一个小地方，城市人在十年内进入村庄。

在这个村子里，下水道很窄，下雨时，主干道上的水深及膝。这个村子到处都是假街道。在这个村子里，我们每天都看高楼。

来到这里的人们互相传递信息:打开地铁？在北京治下？

以前的谣言已经传播了十多年。今年，首条穿越燕郊的地铁线路将于2019年底最终开通。这条线已经在高德地图上标出来了。

至于第二个传言，2016年初的爆炸性新闻是一个好的开始。现在，已经搬到通州的北京市政府召开了一个规划会议，而河北的三线城市，包括燕郊，必须召集起来召开一个会议。统一管理和统一规划。

去年，燕郊因为下水道重建而被堵了一年。出租车司机对我说:“看，北京来的车花了8亿修这条路的下水道，燕郊将来也没有水了。”。

燕郊的户籍也已被冻结，不再允许迁入新的户籍。我那位有着超凡预测能力的同事告诉我，北京不会允许如此靠近自己的地方被其他省份管辖。他说这是行政意识和预防意识。言下之意是，这个十多年来迅速积累人气和高层建筑的地方，将与北京难以区分。我相信了他，所以我在关闭账户前移动了我的账户。

当交通堵塞严重时，我会抱怨:

“根本没有计划。你说燕郊原本计划是一个别墅镇。它是如此的好，悠闲，有更多的绿色植物和美丽的环境，而且它被做成一个在北京郊区的度假小镇……”

“那，我们的那份呢？”我被一个词挡住了。

燕郊给小城镇的年轻人提供了一种方式:一个他们可以通过自己的努力到达的家。在五环路内，对于这个群体来说，这个愿望在短短几年内能实现多少仍然需要挑战。

小城镇的年轻人，这个话题很有趣。积极的群体代表着一个挣扎的群体，没有权利，没有金钱，没有依赖，有强烈的梦想和理想，骨子里有一种深深的固执和自以为是的感觉。

据说中国媒体得到了小城镇年轻人的支持:他们有知识、理想、正义和愿望。

来到燕郊后，我遇到了数百名在燕郊买房并在北京媒体工作的记者。我们成立了一个小组。他们中的许多人都是意见领袖和具有强大社会影响力的人。

或许我们的共同点是:小城镇的年轻人。总的来说，这个群体有坏习惯，但它确实是一股向上的力量，有足够的向上欲望。

在新年里，可以看到漫天的烟花，燕郊可以听到鞭炮声。在这里，像北京一样，汽车的数量是有限的，但是烟花是允许的，这有着城市和乡村的共同属性和规则。

哪里有自发的发展，哪一个不是野蛮的或粗俗的。缺乏计划，而且野蛮。这让我想起了流行了四十年的口号:发展是硬道理。当我们站稳脚跟时，我们就有权利在城市里说话。这是一种被迫的发言权。燕郊和北京似乎就是这种关系。