年后租房“需大于供”！房租上涨 这些问题值得注意

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新年的艰苦工作又开始了。对于许多外出工作的人来说，租房是首要问题。今年的租赁市场紧张不紧张，租金高低？记者在浙江杭州进行了一项调查。

钱是浙江台州人。今年是他在杭州的第二年。为了降低租房成本，他和另外两个同事合住一套房子。今年，他们计划换一栋更大的房子。

据中介工作人员介绍，杭州的租金在年后普遍上涨，市区的涨幅在300元左右。尽管房价上涨了，但最近几天还是出现了一波租房潮。万经理介绍说，几年前，公司每个经纪人每天的客户还不到一个，之后客户就超过了三个，签约率也提高了近三倍。

杭州石昊华邦房屋中介有限公司租赁部总经理万尚田:一年后，基本上三个左右的客户就能达成交易。

据了解，随着大量农民工返乡，租赁市场将进一步升温，租赁高峰将在元宵节后出现。业内人士提醒，假期过后，租赁市场处于供不应求的局面。租房时，尽量选择正式的中介。与房东签订合同时，要注意核实房产证和身份证信息，谨防假房东诈骗。

瑞安市巴特勒房屋中介公司的工作人员常川(音译)说:要和房东签订合同，就必须确定房子是否属于房东本人。

杭州华邦房屋租赁公司房屋中介柴经理:如果你在网上看到一套远低于市场价的房子，你应该警惕它是隔断房还是集体出租屋。