陷入中安民生“以房养老”陷阱 多名老人面临失房风险

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4月9日，北京市公安局海淀分局发布微博，针对群众举报北京中安民生资产管理有限公司(简称中安民生资产管理有限公司)和中安民生养老服务有限公司(简称中安民生养老)非法集资一事，经海淀警方调查，现已抓获涉案公司实际控制人李某等88名犯罪嫌疑人。

目前，公安机关仍在对此案进行调查。据透露，中安民生以老年人住房为名诈骗老年人。据《新京报》报道，一些受害者面临房屋被拍卖的风险。

谣言的“骗子”平台

如果海淀支行没有提起诉讼，中安民生可能不会这么早暴露自己的真面目。根据企业调查，中安民生资产管理公司和中安民生养老金的法定代表人和实际控制人是李嘉豪，在全国设有多家分支机构。两家公司的业务范围不包括筹资、贷款等业务。它们也被市场监管部门列入业务例外清单，并有许多法律诉讼。

据警方提示:参与中安民生“资产养老”项目的投资者将尽快向抵押财产所在地的公安机关经济侦查部门或派出所举报；其他项目投资者向本市最近的公安机关经济调查部门或派出所举报，警方呼吁相关投资者依法理性反映诉求，不要相信谣言或传递谣言，配合公安机关开展相关工作。

《新京报》报道称，涉案公司打着国家相关部门的旗号抵押了自己的房屋。受害者赵说，一些受害者面临房屋被拍卖的风险。

具有讽刺意味的是，就在上个月公安局立案的时候，中安民生还在官方网站上发布了一份散布谣言的声明，指责有恶意的人诬陷他们。

住房养老金应选择正规机构

随着养老方式的日益多样化，居家养老也被认为是居家养老的可行方式之一。但是真正的养老方式是什么呢？打算以住房养老的老年人应该去哪里找这种养老公司？

所谓老宅，简单地说，就是抵押房子，但你可以继续生活。然后每月从相关机构领取养老金，直到他去世或85岁。至于房子的最终所有权，取决于与该机构签署的协议。目前，为老年人提供住房的金融机构是银行和保险。

根据原上海保监局的数据，截至2018年6月底，上海共有46家签约客户参加了住房反向抵押贷款养老保险，32户家庭参加了养老保险，平均每个家庭每月领取养老金约12，104元。

然而，国家和监管机构的积极推动也让欺诈者看到了商机。国际经济贸易大学教授李长安曾写道，一些非保险机构急于尝试，一些机构利用政策漏洞打“擦边球”，甚至一些不合格的投资公司和资产管理公司也卷入其中，从而从事“逐户养老”式的欺诈。

由此可见，为防止此类案件再次发生，一方面，我们必须严格控制开展“逐户养老”业务的公司的资质；另一方面，有必要提高老年人的意识，抵制高利率的诱惑。“虽然相关政策强调正规保险公司是开展此类业务试点的主要单位，但对非保险公司没有任何限制。”李长安说，即便如此，信息的合法性、正式性和透明度的要求仍然是审计一家公司是否有能力和诚信开展这项业务的基本前提。与此同时，那些打着“为老年人提供住房”旗号从事欺诈活动的个人和企业必须依法受到严厉惩罚，非法成本应该增加，使他们得不偿失。