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至于香港新界停车位价格持续上涨,谢指出,这与私人楼宇价格高企不无关系。他直言不讳地表示,以嘉湖别墅为例,该套600万港元的房子“很少有人买”,投资者入市的成本至少在300万港元左右,足以购买两个停车位,这不可避免地会导致投资者转向停车位。

香港车位炒卖也疯狂:投资者持货两月赚几十万

新华社北京6月22日电据《香港商报》报道,香港房价越来越高,许多投资者转向非传统的房地产市场,尤其是新界天水围嘉湖山庄的停车位。据综合市场消息,截至21日,仅半个月内,该地最高停车位就上涨了10万港元,涨幅约为6.8%。更值得注意的是,有些投资者只持有商品两个月,账面上赚了几十万港元,投资回报率超过20%。

香港车位炒卖也疯狂:投资者持货两月赚几十万

香溢置业有限公司经理谢表示,本周初,投资者以160万港元的总价,接受了嘉湖山庄梅湖居的一个偶数车位,原业主于4月份以132.3万港元的价格购买了该车位。仅用了约两个月的时间就持有了这些商品,账面利润为27.7万港元,升值约20.9%。

香港车位炒卖也疯狂:投资者持货两月赚几十万

谢进一步指出,原业主以每月2700港元的租金将车位租出,租期至明年5月止。根据市场价格,新买家只能获得约2%的租金回报。他笑着说:“现在投资停车位不是一个幻想的租金回报。”

香港车位炒卖也疯狂:投资者持货两月赚几十万

至于香港新界停车位价格持续上涨,谢指出,这与私人楼宇价格高企不无关系。他直言不讳地表示,以嘉湖别墅为例,该套600万港元的房子“很少有人买”,投资者入市的成本至少在300万港元左右,足以购买两个停车位,这不可避免地会导致投资者转向停车位。

香港车位炒卖也疯狂:投资者持货两月赚几十万

谢还表示,与住宅楼相比,车位税更低,现在很多投资者试图在车位市场“摸货”,即与车位所有者签订正式销售合同后,在支付剩余金额之前,可以以更高的价格卖给另一个买家,这样最早也能在几周内获利。

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