深圳“后花园”也出狠招 一次买3套的人麻烦了！

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5月29日，广东惠州大亚湾经济技术开发区房管局发布了《关于严厉打击恶意房地产和恶意炒作等行为的声明》。，并暂停了一次购买3套以上(含3套)的网上签约，以验证其是否为恶意或投机性房地产。

根据方天霞的数据，5月份深圳二手房的平均价格是53709元/平方米，但如果你想在当地买一套更便宜的新房，你需要改变这个数字。日前，一条消息，“深圳房产摇号先交500万诚意金，只需2分钟就能选到房子”，引爆了不少人的朋友圈。

在这种背景下，对一些房子的需求将不可避免地泛滥。许多深圳上班族在惠州大亚湾买房子，5月份那里二手房平均价格为10502元/平方米(数据来源:方天霞)，是深圳同期二手房价格的五分之一。

每个小编辑都知道惠州大亚湾位于珠江东岸，在粤港澳大湾区占有重要地位，毗邻港深，距离两个城市的中心区约60公里。它可以方便地承接深圳的产业、消费和人口资源的外溢，被誉为深圳的“后花园”。

随着粤港澳大湾区计划即将公布，更多人的目光聚集在大亚湾，包括房地产投机者。

5月29日，广东惠州大亚湾经济技术开发区房管局发布了《关于严厉打击恶意房地产和恶意炒作等行为的声明》。，并暂停了一次购买3套以上(含3套)的网上签约，以验证其是否为恶意或投机性房地产。

暂停网上签约，一次购买3套或3套以上房屋

近日，媒体援引多家未具名的开发企业代表的话说，惠州大亚湾实施了“限购”。

惠州大亚湾刚刚经历了“半夜排队买房”和“挤人”的虚假视频炒作，尽管房委会迅速出动，但仍未能彻底消除负面影响。

据《南方日报》报道，29日上午，大亚湾房管局相关负责人在接受采访时承认，这是“完全炒作”。她指出，在监管环境下，为了落实“房子是为了居住，不是为了投机”的定位，房地局采取了最严厉的措施打击房地产投机。针对目前市场上一些单位和个人购买多套房的投机性房地产投机行为，我局也加大了打击力度，保障人民群众合理的自住需求。

该负责人表示，对于一些县区一个客户购买多套甚至几十套的现象，我们也会采取措施。他介绍说，根据一个普通家庭的居住和发展需要，两栋房子基本上会满足需求，而购买更多套房可能属于房地产投机。针对这种情况，我局将切实加强监管，检查多个购房者的购房需求和资金来源，严格控制房地产投机炒作，维护市场健康稳定发展。

与此同时，当地房管局发布了《关于严厉打击恶意房地产和恶意炒作的声明》:

所有房地产企业、中介机构和公众:

近年来，粤港澳大湾区的发展有效地吸引了大量的人来我区工作和生活，促进了我区房地产市场的有效发展。然而，一些单位和个人也从多个渠道购买投机性房地产。为了规范房地产市场的交易环境，落实“房子是为了生活，不是为了投机”的定位，我区一直采取限制性措施打击投机性房地产，并暂停一次购买3套以上的网上签约，以核实其是否为恶意或投机性房地产。下一步，不排除我局会同其他部门检查购买3套以上住房的资金来源，全面打击房地产投资。

最近，一些房地产开发企业、中介组织和自媒体单位借此机会炒作、散布谣言，也引起了我局的高度重视。我局还将对有关机构公布的政府限购、涨价等信息进行查处，这些信息造成房地产市场紧张，误导人们恐慌购房，以满足“保民自住”的合理需求，维护我区房地产市场稳定健康发展。

我在此提醒广大买家，要根据自己的需求合理消费，做理性的买家。同时，警告开发企业、中介组织和相关媒体不要炒作虚假信息，共同维护市场的稳定和健康。

特此声明。

惠州大亚湾经济技术开发区房地产管理局

2018年5月29日

两大好处刺激了当地的房地产市场

目前，深圳正在推进“东进”战略，这使得深圳以东的惠州对未来充满了想象。随着轨道交通的建设，深圳和惠州的半小时生活圈逐渐形成。据《惠州日报》2016年报道:

大亚湾与深圳相连，轨道主要包括厦深铁路和深圳轨道8号线、14号线和16号线。

在高速公路方面，主要通过沿海高速公路、深汕高速公路和东部过境高速公路连接；高速公路方面，主要包括深圳在建的聚龙大道和大亚湾今年列入建设计划的龙山一路南段。

主要城市道路包括石花大道、西南大道、龙海一路、龙海二路、龙海三路。

此外，大亚湾区还计划将深圳与一条二级主干道和八条支路连接起来。在11.1公里的城市建设区，基本上每隔750米就有一个交通接口。

据《惠州日报》报道，在深圳一家企业工作的夏阳早就习惯了在深圳和惠州工作和生活。深圳地铁14号线将于2022年竣工的消息让他相信，在大亚湾买房是一个明智的选择。定居大亚湾后，他享受到了更舒适的生活环境，而地铁联通将使他享受到与深圳同样便利的公共交通。夏阳认为地铁网络是大城市的象征，代表了现代都市人的生活方式。大亚湾和深圳之间的地铁交汇处也代表着生活方式的融合。

此外，来自粤港澳大湾区的最新消息也吸引了人们的注意力。据《证券时报》26日报道，香港特区行政长官林郑月娥在立法会的一次质询中透露，粤港澳大湾区的发展计划即将公布。

根据数据，粤港澳大湾区是指广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门和港澳两个特别行政区形成的城市群。与仍处于发展初级阶段的熊安新区或滨海新区不同，粤港澳已经是世界第四大大湾区，是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要组成部分

一些分析人士认为，随着粤港澳大湾区建设上升到全国水平，海湾地区的主要城市迎来了新的发展机遇。在政策红利的推动下，随着区域交通网络的完善和区域产业布局的协调发展，整个大湾区必将实现更大的跨越！

目前，深圳、东莞和深圳周边的中山市都采取了限购政策，但惠州市尚未出台统一的限购政策。