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2018年上半年将结束。回顾过去6个月的资产表现,a股下跌,房市疲软,债券风险频繁,市场可以说是供不应求。那么,在一些不景气资产的背景下,还有哪些资产表现相对较好?

上半年涨得最好的4大资产 你错过了吗?

一、美元

美元原本是2017年最糟糕的资产,但它在2018年成为了最好的资产。美元指数从今年4月份开始反弹,从当时的89上升到目前的93,结束了无休止下跌的趋势。

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美元指数上涨的原因:

1.美联储自2015年以来的加息和2017年后的收缩导致美国大幅收紧货币政策,世界上的美元越来越少、越来越贵,美元指数上升。

2.市场对美元的预期已经改变。人们原本以为特朗普想要强势美元,但特朗普在年初突然表示,最终我希望看到强势美元,这将让市场大吃一惊!

3.美元指数没有长期贬值的基础。目前,就主要经济体而言,美国经济是最好的,全年失业率低于5%,通货膨胀率处于合理水平,这限制了//////。

就下半年而言,美元未来可能升值,但空不会太大。美国现在需要做的是促进出口,这要求美元指数不要太高。

第二,原油

今年国际油价继续上涨,美国wti原油期货也突破70美元大关,创下三年半以来的新高。自今年年初以来,国内油价已经上涨了六倍。

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原油价格上涨的原因:

1.美国宣布退出伊朗核协议,中东局势紧张。伊朗和中东是世界上主要的产油地区,地缘政治的不稳定导致油价上涨。

2.美国减税,全球经济温和复苏。工业化经济体的商业石油库存已降至三年来的最低水平,对原油的需求也在上升。

3.欧佩克目前正在实施减产,这导致经合组织国家的原油库存下降。

第三,墓地

根据福寿园2017年的财务报告,去年,福寿园墓葬的平均售价达到102,400元/座,比2016年增加了15,000元。

福寿园是一家在香港上市的公司,主要经营殡葬业务。在墓地价格上涨的背景下,福寿园的股价也上涨了。以下是福寿源的股价:

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为什么墓地的价格这么高?

1.公墓属于城市建设用地。随着城市化的推进和房地产的大规模开发,现有的城市建设用地存量越来越少,难以满足公墓的需求。

2.中国社会正在老龄化,老年人越来越多。

3.近年来,城市地价的上涨直接推高了公墓的价格。

第四、第三和第四条线上的房子

中国社会科学院发布的报告数据显示,4月份,一、二线城市房价下跌或稳定的城市数量有所增加;第三,四线城市的房价将继续上涨。根据统计局4月份发布的数据,70个大中城市商品房销售价格同比增长超过两位数,主要集中在北海、南充、哈尔滨、乌鲁木齐等三个四线城市。此外,根据一项数据调查,全国200个县的新建商品房平均售价超过9000元/平方米。

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为什么这些城市的房价会上涨?

1.三是四线城市在购房门槛、首付比例、按揭利率等方面具有优势。在一两个城市严格控制房价的背景下,一些只需要房价的家庭,比如婚姻和孩子的教育,会去他们的家乡买房。

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2.一些城市人口的回归促进了当地房价的上涨。近几年来,中国的人口流动并没有沿着“农村-小城市-大城市-特大城市”的方向变化,但也出现了大量城市外迁后的回流现象,如保定、徐州、南充等,直接推动了当地房价的上涨。

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3.房改促进了房价的上涨。2015年7月,国家提出了一项为期三年的计划,修复1800万个棚户区,包括城市中的破旧建筑和村庄。如果棚户业主用货币补偿,说白了,他们会折旧房,政府会给拆迁户钱买新房,导致需求上升和房价上涨。

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今年5月,国家再次提出1500万棚户区改造三年规划(2018-2020)。与前三年相比,棚子改造计划有点少。未来,三、四线棚改对房价的促进作用将逐渐减弱。在棚子装修“结束”之前,房价可能会停止上涨。

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