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在摇号买房的时代,“有许多粥”:输了选房资格的赢家迟到5分钟就哭了很久

每一个记者蔡雅贞每一次编辑梁

随着房地产市场调控的不断深入,热点城市的新房预售许可证发放力度加大,许多房地产的开户数远远低于购房申请数。11.6%,9.5%,这一数字代表了南京、长沙部分楼盘的中标率,也反映了目前彩票买房人太多的现象。

摇号买房群像:迟到5分钟失去选房资格 中签者哭了

有人说买彩票就像玩新股一样。如今,在成千上万的人当中,能够摇身一变,选择房子的买家,在别人眼里就是“幸运儿”。

《国家商报》的记者试图通过采访几位成功的买家来恢复他们的整个购买过程。

用“慢手”选择一栋房子只需要2分钟

在某个彩票现场,数百人坐在一个巨大的白色帐篷里,他们都拿着身份证和彩票收据。

夏寒(化名)就是其中之一。2017年初,夏寒决定换房间。由于基金的首付短缺,他选择了在城里卖掉一栋小房子,并在郊区换成一套三居室的公寓。

“每个人都拿着摇号文件,按照摇号顺序一个接一个地进去。当工作人员打电话要这个号码时,如果他们打了三次电话,任何人都不应该弃权。有人去厕所了。回来后,发现被调用,它只能弃权。”夏寒说,如果现场三次无人接听电话,其他等候的人就会大喊:“没人来!喊下一个!”

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夏寒非常幸运。他在目前的559间套房中拥有400多间套房,并拥有安全的选房资格。当夏寒拨通他的电话号码时,他迅速走向销售部。四五米之外,他看到一面巨大的墙,上面有所有的列表信息。

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看着自己喜欢的楼层和建筑基本上都被选中,夏寒心里正在打鼓。这时,他旁边的一个中年人正在犹豫,因为地板不好。夏寒喊道:“我要14楼!”

夏寒在不到2分钟的时间里选择了这个房间,但这个过程至少花了他40分钟。夏寒说:“保安人员一个接一个地把候选人送进来,但销售部门的员工人数至少是购房者的十倍。从选房到签约、首付,每个环节都有很多人在服务。”

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摇号买房后,夏寒说:“我一个人住,我只是想快点把买房的事解决了,我不想参与摇号买房。”。

摇一摇号码,只需要买一栋房子

与夏寒经历的战斗相比,刘源(化名)参与了选房现场,开发商将选房现场直接搬到了体育馆。

当天,排名第90位的中标者被认为放弃了选房资格,因为他晚了5分钟才签字。据刘源说,获胜者在签到台哭了很长时间。

为了提高中奖率,刘源利用四口之家的资格参加摇号。在8000多名摇号人中,他举着一个1054号的牌子,这是在本期1530套房总数之内。

早在半年前,刘源就卖掉了一套小房子来换房。但有半年时间,他无法用这笔钱买下它。刘源说,“我很着急。我卖了半年的房子,亏了十万元,买不到新房子。”。

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据刘源介绍,在政府对彩票进行公证之前,他曾经参加过开发商的内部抽奖,因为他没有给“茶座费”,所以他自然没有中奖。

黄可(化名),刚刚需要买房,也曾试图在公证和抽签之前买房,但当时不仅全额优先,还需要40万的验资。黄可暂时拿不到这么多钱,所以房子的购买被搁置了。黄可说,如果没有经过公证的彩票,如果开发商被要求接受公积金贷款和商业贷款,他可能就没有机会买房子。

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黄可以7%的中奖率参加了一次建筑抽奖。在1290间套房中,黄可选择了1080号。然而,黄可当时犹豫了,因为中奖号码相对较低,留给他的房子可能是高的或低的,他最喜欢的公寓类型可能早就被选中了,但如果他不买,他不知道下一次摇奖是什么时候。

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在2分钟的选房时间里,103平方米的公寓仍有3层、44层和46~48层。匆忙中,黄可选择了44层。

"我仍然非常满意并满足于买下这所房子."然而,黄可有些遗憾。由于信息不对称,他从公积金贷款中借了70万元,补了40万元的首付款,刚买了一套103平方米的房子。但后来,他知道他可以混合公积金和商业贷款。他说:“如果我知道的话,我会买130平方米的。”

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