楼市变局降临？这个市场已火租房能省一大笔钱

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注意！房地产市场正在发生变化吗？这个市场已经很热了。租房子可以节省很多钱！

最近，国家有关部委出台了一系列政策，鼓励租赁市场的发展，从租赁住房的供应到优惠的财政政策。中国四大银行中的三家已宣布涉足长期租赁公寓。

随着新的租房政策陆续出台，租房的新时代正在加速。房客也享受更方便的条件。

长期租赁市场欢迎新玩家的住房多样化贷款支付租金

刘枫2015年来到深圳工作，在福田区租了一套两室一厅的房子。然而，婴儿出生后，他的父母搬到一起住，50平方米的家庭突然变得拥挤。虽然他和妻子都是固定收入的上班族，但短期内刘枫在深圳买房还是很困难的。

深圳市民刘枫说，这里有小孩和老人，所以我想看三间卧室，但是三间卧室的价格基本上在400万左右。根据当时的利率，上个月的供应量基本上超过了15，000。

去年底，建行在深圳启动银企合作，推出首批5000套长期租赁住房，并推出国内首个个人住房租赁贷款产品“安珠贷款”，正式进入深圳住房租赁市场。得知这一消息的刘枫在深圳龙华区选择了一套面积89平方米的房子，三室两厅，所有的装饰和家具一应俱全。

深圳市民刘枫(音)说，月租金约为6500元，比正常月租金低70至80元。

建行深圳分行项目经理蔡燕燕表示，该租赁权是建行的一个子公司，可以为租户提供长期稳定的租赁。针对人群，主要以家庭为导向，寻找一个有3-5年稳定生活需求的家庭。

抓住住房租赁市场的多种措施可能会改变未来的行业格局

目前，许多商业银行正在进入住房租赁市场，这也将对未来的租赁市场产生一定的影响。

李锐是一家上市公司的高管。由于扩大生产能力的需要，引进和留住人才尤为重要。他告诉记者，深圳的高房价是人才引进的瓶颈，长期租房可以适当减轻企业和个人的负担。

深圳嘉实科技(300193，诊断)有限公司副总裁李锐表示，这么多的房子可能有100或200套，普通人可以自己租房。然而，如果100套一起租，价格明显优于个人单独租。

目前，建行深圳分行已与比亚迪(002594)等11家企事业单位达成战略合作，并将为这些企业的员工提供长期租赁服务。事实上，不仅是建行，很多银行都涉足了房屋租赁及相关贷款市场，中国银行在厦门发行了首笔租赁贷款“中国银行智能贷款——租赁贷款”。工行为房屋租赁市场的参与者提供信贷资金。据业内人士称，未来，长期租赁公寓将由银行、房地产巨头和大型房地产代理商主导，租赁市场将更加规范。

中国城市经济专家委员会副主任丁松表示，由于国家政策的大力支持，从整个社会组织的角度来看，发展水平、银行水平等社会骨干机构都在全力推进这样一个大建设。