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根据荣360的最新数据,2018年2月中国首笔住房贷款的平均利率为5.46%,相当于基准利率的1.114倍,比2018年1月上升0.55%;与去年2月相比,首笔住房贷款的平均利率为4.47%,上升了22.15%。在被监测的35个城市中,上海首套住房贷款平均利率最低为5.06%,郑州最高仍为5.92%。

最新房贷利率排行榜发布 成都位居全国第12位

几天前,封面记者注意到成都在全国第一套房平均利率排行榜上排名第12位。在全国35个城市的533家银行中,53家银行首套房贷利率上升,占9.94%;7家银行首笔住房贷款利率下降,占1.31%;有469家银行的首套房贷利率与上月持平,占87.99%。

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对此,一些业内人士认为,总体而言,二三线城市的房贷增速高于一线城市。一方面,一些二、三线城市出台了人才引进政策,继续吸引人们来本地,并产生一些购房需求。;另一方面,银行的资本成本上升,因此它必须通过调整业务比率和抵押贷款利率来弥补利润损失。在调控背景下,我行个人住房贷款业务受到很大限制,未来减少抵押支持实体将是大势所趋。此外,住房政策逐渐转向租赁和购买并举,住房企业已经转型并开始参与租赁。银行也将抓住这一趋势,发展住房租赁金融业务。例如,建行在深圳和北京推出了租赁贷款,这削弱了银行对个人住房贷款的依赖。

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