短短几天 楼市就发生三个“怪现象”……你嗅到了什么？

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在过去的两天里，边肖有了一个意想不到的发现:关于房地产市场的消息突然增加。

仔细想想，这也是正常现象。毕竟，年近了，开发商压力很大，促销力度也变得很大；急需的团体一直在等待拍摄的机会，不想在一年内错过这样的机会。最近，他们特别关心房子。

几个奇怪现象的出现打破了楼市的平静，甚至让很多网民感到奇怪。

来，我们先看看具体是什么↓ⅵ

奇怪的现象一:

政策日之旅，网友:也喝醉了

众所周知，大多数人都知道政策是禁止不断变化的。

然而，最近房地产市场出现了这样的事件。

12月10日，张家港市房地产交易中心的工作人员表示，该房屋不到两年就可以直接转让，销售限制被取消。

这意味着已经实施了两年多的房地产市场限制政策已经正式取消，不满两年的房屋也可以正常转让。

然而，就在一天之内，绘画的风格突然改变了。

12月11日，张家港房地产交易中心的工作人员告诉记者，10日有一个取消限售房转让的窗口，但11日停止了。目前，限售房前的转让政策已经恢复，以所有正式文件为准。

这是什么行动？许多网民大喊大叫，无法理解。

一些专家表示，张家港取消销售限制被解读为政策放松的信号。一方面，"一日游"政策表明，每一项房地产政策都牵动着人们的心；另一方面，一些地方已经尝试了一个城市和一项政策，但他们不想承担“吹响放宽房地产市场的号角”的负担。

奇怪的现象2:

商品房的利润率处于紧张状态

长沙在全国房价图上一直是相对的价格低迷。

即便如此，长沙在限制房价方面也毫不含糊。

12月11日，长沙市发展和改革委员会发布了一份红头文件，建议采用成本法对商品房价格进行监管。

文件中明确指出，商品房价格由成本加利润加税收组成，商品房平均利润率为6%-8%。同时，住宅小区运营设施的建设成本不计入商品房价格，自2019年12月11日起执行。

一些网民说，“长沙无疑是一线城市控制房价的一个明显的源头。”

中原地产首席分析师张大伟认为，这项政策属于限价范畴，目的是控制房价上涨。与简单的价格限制相比，限制利润率的方法更加复杂。

一些专家还表示，这种机制根据成本投入压低了售价，限制了开发商的自主定价权，不利于市场与价格的良性互动。

奇怪的现象3:

光盘又出现了，30万元的定金说不！

在全国房地产市场普遍低迷的情况下，甚至还有日本的CDs。我听错了吗？

不要。听着。错了。

这件事是关于深圳的。

据媒体不完全统计，11月28日，深圳前海招商局印鉴揭幕，均价10.8万/㎡，总价1049万-1878万/套。开业四个小时后，4.56亿套豪华住宅全部售罄。

根据国家统计局的数据，以2015年二手房价格为固定基数，今年10月深圳二手房价格较2015年上涨58.9%，创下新高。

10月份，在70个大中城市中，35个城市的二手房价格下跌，跌幅达到一半，5月份下跌城市的数量达到新高。

在这种情况下，深圳的卖家越来越不愿意出售，甚至业主经常违约。

尤其是最近，这种情况越来越多。

据一些律师称，根据面谈案例，在一些案例中，卖方从买方那里收到了30万英镑的定金，但未能出售合同，这不是一个案例。

没有最奇怪的，只有更奇怪的。在阅读了这三个奇怪的房地产市场现象之后，你从中读到了什么？来，我们在评论区见！